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融資計画書

− 2017.02.18

池田建売住宅Bでの融資計画書を案を作成しました。

住宅ローン返済、金利について、住宅を建てる、購入するにあたり諸経費がどのくらい

必要になるのか。。。など不安もたくさんでてくるかと思います。

登記費用 印紙税 火災保険などもまとめてますのでご参考に、またお気軽にご相談ください(^^)

融資計画書案

 














































































































































































































































































































































































































融 資 計 画 書
1,返済額比較 ※九州労金の場合   ※大分銀行の場合
☆融資額:2500万円/返済期間:35年(420回)/金利:1.07% (保証料金利0.22%込み) ☆融資額:2500万円/返済期間:35年(420回)/金利:1.30% (保証料金利0.2%込み)
  10年固定・・・毎月 約71,000円 (ボーナス返済無し)   10年固定・・・毎月 約74,000円 (ボーナス返済無し)
 ※上記金利を選択する場合、必須条件が有ります。  ※上記金利を選択する場合、必須条件が有ります。
2,融資手数料経費比較            
      1, 印紙税(収入印紙を金銭契約書に貼付) ¥20,200       1, 印紙税(収入印紙を金銭契約書に貼付) ¥20,200
   2, 融資手数料(\54,000税込み) 生協組合員は無料 ¥0    2, 融資手数料 ¥54,000
      3, 火災・地震保険(建物評価:1980万円/10年一時払) ¥214,510       3, 火災・地震保険(建物評価:1980万円/10年一時払) ¥214,510
      4, 抵当権設定登記  登録免許税(債権額×0.1%)含む ¥67,200       4, 抵当権設定登記  登録免許税(債権額×0.1%)含む ¥67,200
   5, 団体信用生命保険 (融資機関が負担) ¥0    5, 団体信用生命保険 (融資機関が負担) ¥0
          合    計  ¥301,910           合    計  ¥335,710
3,登記費用  ※共通事項 諸経費合計比較
      ① 所有権移転(土地) ¥111,000 九州労金 合計 ¥301,910+¥214,000+¥10,000 ¥525,910
   ② 建物表題登記 ¥68,000 大分銀行 合計 ¥335,710+¥214,000+¥10,000 ¥559,710
    ④ 建物保存登記 ¥35,000
       合    計      ¥214,000  
4,印紙税  ※共通事項















   印紙代(収入印紙を売買契約書に貼付)                   \10,000

 

 
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